燃?xì)夤こ淘靸r(jià)

 瀏覽量:0     |      2022-11-30 10:50

燃?xì)夤こ淘靸r(jià)既包括建設(shè)燃?xì)夤こ痰耐顿Y費(fèi)用,還包括建設(shè)燃?xì)夤こ痰膬r(jià)格。而燃?xì)夤こ贪惭b的成本控制在整個(gè)燃?xì)夤こ探ㄔO(shè)中都起著舉足輕重的作用,一項(xiàng)燃?xì)夤こ淌欠衲軌虺晒Φ貙?shí)現(xiàn)成本控制,能否獲得良好的經(jīng)濟(jì)效益,既有微觀方面的原因,也有宏觀層面的因素。所以說燃?xì)饨ㄔO(shè)工程的造價(jià)管理是全過程和多方位的。


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現(xiàn)階段我國的城市燃?xì)獍惭b大都是采用預(yù)收工程款的方法,在工程完工最終驗(yàn)收合格之后再同施工單位進(jìn)行工程結(jié)算,確認(rèn)收入的同時(shí)按照實(shí)際的支出金額來結(jié)算安裝商務(wù)成本。長期以來,造成了我國普遍忽視在建設(shè)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段就控制造價(jià),造成了嚴(yán)重的“三超”現(xiàn)象(超概算估算,超預(yù)算概算,超結(jié)算預(yù)算)。因此,要想有效地提高燃?xì)夤こ痰脑靸r(jià)控制,就必須對(duì)燃?xì)饨ㄔO(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段進(jìn)行嚴(yán)格的造價(jià)控制,這對(duì)提高設(shè)計(jì)的質(zhì)量,加強(qiáng)施工管理,提升建設(shè)投資的資金效益,進(jìn)而降低工程的成本具有極為重要的意義。


要想有效地控制燃?xì)夤こ淘靸r(jià),就必須把經(jīng)濟(jì)與技術(shù)實(shí)行有機(jī)的結(jié)合,在政府相關(guān)部門的正確領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督下,大力實(shí)行限額設(shè)計(jì)、控制設(shè)計(jì)變更、加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)和工程施工過程中的監(jiān)理、引入競爭體系、對(duì)傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)收費(fèi)方式進(jìn)行革新、選用性價(jià)比高的材料和設(shè)備等方面不斷地進(jìn)行探索與研究。1、加強(qiáng)限額設(shè)計(jì)的實(shí)施;2、轉(zhuǎn)變政府職能。


由于我國市場經(jīng)濟(jì)體制建立的時(shí)間還不長,許多法律法規(guī)還處于摸索和完善階段,政府的職能轉(zhuǎn)換也逐步實(shí)現(xiàn),但是這些都還有很長的一段路要走。我國政府的相關(guān)單位目前對(duì)工程設(shè)計(jì)造價(jià)的控制監(jiān)管意識(shí)比較薄弱,經(jīng)常是確定了施工單位之后,在該單位辦理施工許可證時(shí)才由相關(guān)的單位對(duì)施工造價(jià)進(jìn)行簡單的審查,單純地認(rèn)為工程造價(jià)控制是施工方自己的事情,而對(duì)工程的造價(jià)缺乏監(jiān)管意識(shí)。這種簡單的審查不僅無謂地消耗了相關(guān)政府部門人員的時(shí)間和精力,也導(dǎo)致審查工作沒有達(dá)到一定的廣度與深度,對(duì)造假控制的實(shí)現(xiàn)并沒有實(shí)質(zhì)上的幫助。因此,政府部門應(yīng)該盡快轉(zhuǎn)變職能,加強(qiáng)監(jiān)管,實(shí)行“職能部門——業(yè)務(wù)咨詢單位——建設(shè)單位”的模式管理,可利用“業(yè)務(wù)咨詢單位”豐富的專業(yè)知識(shí),達(dá)到滿意的設(shè)計(jì)審查目的,這樣工程投資控制和監(jiān)督才能達(dá)到一定的效果。


在施工工程的設(shè)計(jì)階段,由于受到外部條件的影響較大,經(jīng)常會(huì)有施工圖在設(shè)計(jì)階段甚至在施工過程中發(fā)生局部變更的事件發(fā)生,其中一些重大的設(shè)計(jì)變更會(huì)給工程的造價(jià)帶來巨大的影響。因此要大力強(qiáng)化對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的變更管理并建立嚴(yán)格的審核制度,盡可能地阻止那些無謂的設(shè)計(jì)變更給工程造價(jià)帶來的損失,要加強(qiáng)施工圖紙的審核與校對(duì),如果遇到非改變不可的變動(dòng),一定要先計(jì)算由此帶來的經(jīng)濟(jì)損失,想盡辦法來將變更引起的損失減至最低,從而使工程造價(jià)管理得以實(shí)現(xiàn)。


要想有效地控制燃?xì)夤こ痰脑靸r(jià),首先要在設(shè)計(jì)階段就進(jìn)行有效地工程造價(jià)控制,讓經(jīng)濟(jì)與技術(shù)實(shí)行有機(jī)的結(jié)合,在政府相關(guān)部門的正確領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督下,大力實(shí)行限額設(shè)計(jì)、控制設(shè)計(jì)變更、加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)和工程施工過程中的監(jiān)理、引入競爭體系、對(duì)傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)收費(fèi)方式進(jìn)行革新、選用性價(jià)比高的材料和設(shè)備等方面不斷地進(jìn)行探索與研究。同時(shí),要時(shí)刻注意在工程施工的各個(gè)階段,認(rèn)真分析和充分利用市場的重要變化,把握住時(shí)代的脈搏,盡力減少燃?xì)夤こ虒S觅Y金的流失,從而最大限度地對(duì)燃?xì)夤こ淘靸r(jià)進(jìn)行合理而有效的控制。